ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР» — ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА
Жилой комплекс «Цветной бульвар» расположен в современном и ухоженном городе Черноморске, на берегу Черного моря недалеко от «Южной Пальмиры» красавицы Одессы. В Черноморске есть все для комфортной жизни: чистые благоустроенные улицы, зеленые парки, развитая инфраструктура и главное море, пляжи, воздух ……Город достаточно компактен, поэтому все наиболее важное расположено в пределах пешей доступности — 10 минут до центра города, рынка, супермаркета, поликлиники, спорткомплекса, городского парка. И всего через 15 минут Вы будете нежиться на городском морском пляже. Концепция застройки комплекса разработана архитекторами Института ПАО «Киевпроект» и не имеет аналогов в Одесском регионе. В основе концепции — рациональное использование территории, создание условий для комфортного проживания в условиях городской среды, обеспечение безопасности и спокойствия жителей комплекса.На территории общей площадью 8 га органично разместились:
- Восемь 9-12-ти этажных домов с помещениями для размещения объектов инфраструктуры.
- Широкий пешеходный бульвар для прогулок и отдыха.
- Спортивные и детские площадки.
- Магазины, аптеки, салоны и т.д.
- Наземные автомобильные парковки.
Дома находятся на достаточно большом расстоянии друг от друга, именно поэтому на территории комплекса отсутствует ощущение дискомфорта от так называемого «муравейника», так свойственное современной застройке других микрорайонов. Входная группа-это лицо дома. В «Цветном бульваре» все входы в подъезды оборудованы дверями повышенной прочности с кодовым замком и домофоном. В наших домах наклонные пандусы для инвалидов заменены электрическими подъемниками. Будущим владельцам однозначно понравятся комфортные квартиры небольшой площади с удобными планировками:
- однокомнатные площадью от 33 кв.м.
- двухкомнатные площадью от 55 кв.м.
- трехкомнатные площадью от 70 кв.м.
- Первый пусковой комплекс: дом №1, дом №2, дом №3 — Строительство Домов со всеми инженерными коммуникациями Завершено! Дома введены в эксплуатацию.
- Второй пусковой комплекс: дом №6 — Строительство Дома со всеми инженерными коммуникациями Завершено! Дом введен в эксплуатацию.
ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Конструкция здания — монолитно-железобетонный каркас, разработана строго в требованиях государственных строительных норм, с учетом сейсмичности района, которая позволяет выдержать сейсмическую нагрузку до 7 баллов. Конструкция фундамента – свайное поле с монолитным железобетонным ростверком. Наружные стены из газобетонных блоков. Фасад зданий комбинированный (керамический кирпич, газобетонные блоки, утеплитель, фасад с отделкой). Внутренние стены и перегородки из газобетонных блоков Стены санузлов выполнены из газобетонных блоков Кровля – рулонная плоская. Оконный профиль — энергосберегающий с двухконтурным запиранием. Двери — в каждую квартиру металлические, выполненные в едином стиле для каждой секции. Отопление зданий — центральное городское. Отопительные приборы — в квартирах — стальные панельные радиаторы. Горячее водоснабжение — в квартирах осуществляется от индивидуальных электрических бойлеров. Вентиляции в квартирах и помещениях жилого комплекса — принудительная, через каналы, расположенные в кухнях и санузлах. Кондиционирование квартир — будет осуществляться кондиционерами индивидуально каждым владельцем квартиры. Водопровод — монтируется из шитого полиэтилена, в каждой квартире на вводе устанавливается водомер, для обеспечения бесперебойного водоснабжения в каждом доме жилого комплекса предусмотрена насосная станция. Канализация — монтируется из полипропиленовых труб. Электроснабжение — полностью обеспечивает потребности освещения, бытовых приборов и приготовления пищи:
- для комплекса спроектирована собственная трансформаторная подстанция;
- учет электроэнергии — поквартирный, осуществляется электронными счетчиками электроэнергии.
Состояние квартир после сдачи комплекса в эксплуатацию
Наружные стены — изготовлены из газобетонных блоков и облицованы керамическим кирпичом. Внутренние стены и перегородки изготовлены из газобетонных блоков. Стены санузлов — выполнены из газобетона. Отделка помещений — не выполняется. Высота помещения — 2800 мм. Полы — стяжка из цементно-песчаной смеси, кроме с/у. Окна и балконные двери — металлопластиковые с энергосберегающим покрытием. Отопление — выполняется в полном объеме с установкой стальных панельных радиаторов. Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков. Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридорах . Дверь — металлическая, выполненная в едином стиле для каждой секции.